Estimation théorique
rue des mustangs,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des mustangs,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 8 | RUE DE DEAUVILLE | 5 | 88 | 618 | 215000€ | 2443€ |
2023-06-21 | 14 | RUE DE DEAUVILLE | 5 | 131 | 617 | 399015€ | 3046€ |
2020-07-15 | 20 | RUE DU RELAIS | 6 | 163 | 732 | 290000€ | 1779€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE FONTAINEBLEAU | 5 | 124 | 625 | 253000€ | 2040€ |
2021-08-20 | 57 | AV DU BEZET | 8 | 219 | 820 | 310930€ | 1420€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE FONTAINEBLEAU | 5 | 81 | 530 | 203000€ | 2506€ |
2020-01-23 | 11 | RUE DU RELAIS | 6 | 173 | 620 | 332500€ | 1922€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DE VIENNE | 4 | 85 | 397 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU RELAIS | 5 | 89 | 632 | 198000€ | 2225€ |
2019-08-28 | 21 | RUE DU RELAIS | 4 | 130 | 590 | 270500€ | 2081€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE VIENNE | 6 | 160 | 570 | 333200€ | 2083€ |
2020-08-14 | 9 | RUE DE CAGNES | 4 | 88 | 500 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE CAGNES | 6 | 210 | 517 | 275000€ | 1310€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE CAGNES | 4 | 105 | 517 | 176088€ | 1677€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DE CAGNES | 4 | 105 | 517 | 257000€ | 2448€ |
2020-07-28 | 16 | RUE PRESIDENT RENE COTY | 5 | 116 | 500 | 163000€ | 1405€ |
2019-10-29 | 413 | BD DU CAMI SALIE | 4 | 84 | 0 | 215000€ | 2560€ |
2020-11-17 | 48 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 811 | 277870€ | 2835€ |
2019-09-26 | 50 | AV DU BEZET | 3 | 64 | 820 | 180000€ | 2813€ |
2019-06-05 | 52 | AV DU BEZET | 5 | 140 | 1224 | 297000€ | 2121€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU BEZET | 4 | 83 | 495 | 253500€ | 3054€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 141 | 517 | 250000€ | 1773€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 1036 | 270000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 53 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 6 | 110 | 215 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 48 | AV DU BEZET | 4 | 93 | 350 | 297000€ | 3194€ |
2021-10-27 | 72 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 5 | 88 | 355 | 227200€ | 2582€ |
2019-10-16 | 5 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 109 | 507 | 236010€ | 2165€ |
2020-06-24 | 64 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 5 | 95 | 182 | 213500€ | 2247€ |
2021-02-10 | 8 | RUE DE VINCENNES | 6 | 140 | 621 | 308155€ | 2201€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 125 | 579 | 274300€ | 2194€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DE SAUMUR | 5 | 81 | 868 | 230000€ | 2840€ |
2019-05-22 | 84 | BD DE L OUSSERE | 4 | 106 | 618 | 235000€ | 2217€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES CADETS | 7 | 126 | 0 | 242850€ | 1927€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DU CADRE NOIR | 5 | 81 | 718 | 250000€ | 3086€ |
2021-02-17 | 76 | BD DE L OUSSERE | 6 | 114 | 578 | 372000€ | 3263€ |
2021-03-15 | 35 | RUE DE VINCENNES | 8 | 138 | 552 | 280350€ | 2032€ |
2022-02-12 | 31 | RUE DE VINCENNES | 4 | 102 | 656 | 322510€ | 3162€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE SAUMUR | 4 | 104 | 601 | 296100€ | 2847€ |
2021-05-18 | 36 | AV DU BEZET | 2 | 40 | 731 | 115000€ | 2875€ |
2019-07-30 | 1 | IMP DES JARDINS | 6 | 139 | 421 | 866000€ | 6230€ |
2019-07-05 | 51 | RUE DU VAL D OR | 4 | 92 | 500 | 214000€ | 2326€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DE SAUMUR | 4 | 62 | 549 | 210000€ | 3387€ |
2020-09-28 | 69 | BD DE L OUSSERE | 2 | 42 | 153 | 122000€ | 2905€ |
2022-02-08 | 49 | RUE DU VAL D OR | 4 | 101 | 500 | 244950€ | 2425€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DU CADRE NOIR | 5 | 117 | 673 | 304751€ | 2605€ |
2022-11-25 | 62 | BD DE L OUSSERE | 5 | 86 | 0 | 233500€ | 2715€ |
2022-06-09 | 2 | IMP DU VAL D OR | 5 | 91 | 810 | 288350€ | 3169€ |
2019-12-20 | 70 | BD DE L OUSSERE | 4 | 82 | 303 | 180000€ | 2195€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 82 | 640 | 190000€ | 2317€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 82 | 587 | 288000€ | 3512€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DU TREMBLAY | 4 | 68 | 640 | 247500€ | 3640€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DU TREMBLAY | 5 | 100 | 943 | 367040€ | 3670€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 84 | 630 | 250600€ | 2983€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 68 | 630 | 218000€ | 3206€ |
2021-07-05 | 4 | RUE D AUTEUIL | 5 | 82 | 741 | 265070€ | 3233€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 110 | 589 | 258750€ | 2352€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DE SAUMUR | 4 | 85 | 335 | 105000€ | 1235€ |
2020-05-11 | 35 | RUE DU TURSAN | 4 | 76 | 530 | 198000€ | 2605€ |
2021-11-24 | 5 | IMP DES JARDINS | 7 | 206 | 50 | 736000€ | 3573€ |
2022-02-22 | 5 | LOT HAM DE L HIPPODROME | 4 | 78 | 387 | 199900€ | 2563€ |
2019-10-03 | 23 | RUE DU VAL D OR | 4 | 82 | 575 | 210000€ | 2561€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU FEUILLAGE | 8 | 167 | 622 | 504850€ | 3023€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 5 | 95 | 394 | 208000€ | 2189€ |
2021-03-03 | 21 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 81 | 503 | 220000€ | 2716€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 5 | 95 | 343 | 200750€ | 2113€ |
2022-03-22 | 30 | AV DU BEZET | 5 | 141 | 642 | 385000€ | 2730€ |
2023-04-11 | 58 | BD DE L OUSSERE | 4 | 101 | 645 | 286500€ | 2837€ |
2020-05-12 | 55 | BD DE L OUSSERE | 4 | 103 | 560 | 212000€ | 2058€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU FEUILLAGE | 5 | 137 | 763 | 254000€ | 1854€ |
2020-10-07 | 17 | RUE DE LA CHALOSSE | 6 | 156 | 615 | 230600€ | 1478€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DU TURSAN | 5 | 115 | 500 | 222000€ | 1930€ |
2020-10-13 | 6 | RUE DU HAMEAU DE L HIPPODROME | 5 | 95 | 439 | 208600€ | 2196€ |
2020-09-02 | 23 | RUE DU TURSAN | 5 | 106 | 500 | 256260€ | 2418€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 89 | 500 | 211000€ | 2371€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE ROME | 4 | 98 | 559 | 271000€ | 2765€ |
2021-12-06 | 23 | RUE DU HAMEAU DE ST CLOUD | 5 | 89 | 242 | 201150€ | 2260€ |
2020-08-27 | 14 | RUE DU HAMEAU DE ST CLOUD | 5 | 88 | 233 | 190000€ | 2159€ |
2020-12-22 | 6 | ALL DE NAVARRE | 6 | 179 | 879 | 326550€ | 1824€ |
2021-07-09 | 26 | BD DE BRUXELLES | 5 | 134 | 606 | 449000€ | 3351€ |
2022-11-04 | 26 | BD DE BRUXELLES | 5 | 134 | 606 | 489297€ | 3651€ |
2022-06-15 | 14 | RUE MONTAIGNE | 5 | 128 | 611 | 220000€ | 1719€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DU TURSAN | 5 | 90 | 630 | 224310€ | 2492€ |
2019-08-08 | 49 | BD DE L OUSSERE | 6 | 122 | 616 | 252000€ | 2066€ |
2022-01-12 | 17 | RUE MONTAIGNE | 4 | 90 | 559 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-16 | 5 | ALL DE NAVARRE | 7 | 194 | 864 | 355000€ | 1830€ |
2023-04-25 | 187 | AV DE MONTARDON | 6 | 160 | 572 | 286980€ | 1794€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES POTTOKS | 4 | 85 | 469 | 220000€ | 2588€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DE LA CHALOSSE | 6 | 138 | 616 | 413250€ | 2995€ |
2022-02-28 | 19 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 119 | 450 | 311600€ | 2618€ |
2019-06-17 | 17 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 119 | 326 | 210000€ | 1765€ |
2022-07-04 | 17 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 119 | 326 | 318000€ | 2672€ |
2019-09-05 | 13 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 113 | 320 | 253550€ | 2244€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA CHALOSSE | 5 | 102 | 724 | 165000€ | 1618€ |
2020-05-12 | 12 | ALL DE NAVARRE | 5 | 151 | 862 | 413700€ | 2740€ |
2022-11-09 | 23 | AV DU BEZET | 4 | 128 | 664 | 285000€ | 2227€ |
2020-01-16 | 38 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 107 | 311 | 199000€ | 1860€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 91 | 341 | 167000€ | 1835€ |
2021-05-11 | 25 | BD DE BRUXELLES | 4 | 100 | 438 | 305700€ | 3057€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DE ST-CLOUD | 5 | 180 | 586 | 223000€ | 1239€ |
2022-03-14 | 11 | BD DE BRUXELLES | 4 | 85 | 0 | 186000€ | 2188€ |
2023-01-25 | 15 | BD DE BRUXELLES | 4 | 86 | 0 | 182000€ | 2116€ |
2023-02-21 | 17 | BD DE BRUXELLES | 4 | 85 | 0 | 181000€ | 2129€ |
2023-06-15 | 19 | BD DE BRUXELLES | 4 | 85 | 0 | 183000€ | 2153€ |
2023-01-05 | 2 | ALL DE LA HAYE | 3 | 75 | 0 | 169875€ | 2265€ |
2022-12-20 | 4 | ALL DE LA HAYE | 3 | 73 | 0 | 163300€ | 2237€ |
2022-03-14 | 5 | BD DE BRUXELLES | 3 | 75 | 0 | 167000€ | 2227€ |
2023-01-05 | 5 | BD DE BRUXELLES | 3 | 75 | 0 | 167000€ | 2227€ |
2023-01-27 | 6 | ALL DE LA HAYE | 4 | 85 | 0 | 181000€ | 2129€ |
2022-03-14 | 7 | BD DE BRUXELLES | 3 | 74 | 0 | 165000€ | 2230€ |
2023-04-18 | 7 | BD DE BRUXELLES | 3 | 74 | 0 | 165000€ | 2230€ |
2022-03-14 | 9 | BD DE BRUXELLES | 4 | 86 | 0 | 185000€ | 2151€ |
2022-06-17 | 5 | RUE MONTAIGNE | 5 | 136 | 584 | 314000€ | 2309€ |
2021-05-17 | 6 | PL JEAN BAPTISTE BAREILLE | 9 | 119 | 512 | 333000€ | 2798€ |
2023-03-10 | 26 | RUE DU GUI | 7 | 153 | 548 | 280000€ | 1830€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DE ST-CLOUD | 5 | 129 | 539 | 276000€ | 2140€ |
2022-09-01 | 9 | PL JEAN BAPTISTE BAREILLE | 3 | 87 | 430 | 240000€ | 2759€ |
2020-07-20 | 156 | AV DE MONTARDON | 6 | 151 | 591 | 335400€ | 2221€ |
2022-11-10 | 6 | ALL DES PRES | 4 | 86 | 1585 | 140000€ | 1628€ |
2022-01-14 | 27 | RUE BOILEAU | 3 | 97 | 505 | 263000€ | 2711€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE MAISON LAFFITTE | 4 | 91 | 537 | 248000€ | 2725€ |
2019-08-01 | 12 | RUE BOILEAU | 5 | 131 | 604 | 219000€ | 1672€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DU GUI | 4 | 80 | 512 | 219350€ | 2742€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DU GUI | 4 | 74 | 0 | 195700€ | 2645€ |
2023-01-05 | 165 | AV DE MONTARDON | 6 | 165 | 946 | 290000€ | 1758€ |
2021-05-06 | 14 | CHE SALIE | 3 | 68 | 449 | 222000€ | 3265€ |
2021-01-29 | 1 | RUE BEAUMARCHAIS | 7 | 146 | 508 | 361500€ | 2476€ |
2020-02-05 | 14 | CHE SALIE | 3 | 68 | 449 | 200000€ | 2941€ |
2021-07-05 | 163 | AV DE MONTARDON | 9 | 186 | 765 | 315000€ | 1694€ |
2019-08-13 | 23 | RUE DU GUI | 4 | 88 | 508 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-14 | 17 | RUE VICTOR DUCLA | 4 | 132 | 291 | 80000€ | 606€ |
2022-03-16 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 116 | 500 | 243550€ | 2100€ |
2020-02-20 | 18 | CHE SALIE | 4 | 115 | 544 | 227000€ | 1974€ |
2020-06-19 | 2 | IMP DES CLEMATITES | 5 | 105 | 800 | 217000€ | 2067€ |
2020-03-13 | 34 | AV PIERRE BONTEMPS | 5 | 95 | 160 | 193261€ | 2034€ |
2023-05-03 | 9 | ALL LA VALETTE | 4 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2022-11-16 | 5 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 83 | 500 | 239000€ | 2880€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RABELAIS | 4 | 76 | 522 | 266100€ | 3501€ |
2020-06-30 | 7 | ALL LA VALETTE | 4 | 88 | 434 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-03 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 91 | 610 | 221100€ | 2430€ |
2022-08-31 | 8 | RUE RABELAIS | 6 | 137 | 619 | 299000€ | 2182€ |
2020-05-27 | 27 | BD DE L OUSSERE | 6 | 129 | 535 | 384950€ | 2984€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU GUI | 3 | 111 | 509 | 332840€ | 2999€ |
2021-06-21 | 11 | RUE SAINT SIMON | 4 | 117 | 610 | 383650€ | 3279€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DU GUI | 5 | 100 | 526 | 205000€ | 2050€ |
2020-11-25 | 12 | IMP THEN GUIRAUT | 4 | 74 | 281 | 151710€ | 2050€ |
2021-10-26 | 5020 | LE PERLIC | 3 | 167 | 8546 | 230000€ | 1377€ |
2020-02-20 | 9 | IMP THEN GUIRAUT | 5 | 91 | 278 | 161000€ | 1769€ |
2023-01-30 | 5 | AV DU BEZET | 7 | 164 | 867 | 338000€ | 2061€ |
2021-07-19 | 10 | RUE VERLAINE | 6 | 120 | 682 | 274000€ | 2283€ |
2022-06-08 | 12 | RUE RIMBAUD | 6 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |